双十一刚过，不少女装专卖店铺就被高达75%的退货率给干崩了，这让人称之为退货经济学。

大家专门写文章剖析过《男女底层逻辑差异，7天无理由分手》，难道是女生更挑剔，更爱占实惠吗?

我觉得，本质是什么原因，是年轻女人在大家现在的进步阶段，充当了被讨好，被优待的对象，这是和财政规范息息有关的。

地方上的主要财政来源，是土地出让。最早大家是搞工业用地，98年开始，各地都开始搞工业园区，到03年，全国搞了6800个工业园，面积等于一个荷兰。

但到了07年，鹰酱爆雷了，大家无法，只能把水龙头拧开，但要有个东西能接住水。

工业用地卖不上价啊，于是便有了各地的新城建设，城投公司也出来了，各大银行都可以给城投公司筹资。为了把住宅用地卖上价，大家不能不把住房和婚恋绑定在一块。百万漕工衣食所系啊。

于是，女方从男方这里需要转移支付，最后，都是购买住房，及住房背后的公共设施，事实上，就是把水存在蓄水池的方法。

所有些情感问题，包含约会为何男的要花大头，节日男孩给的礼物，结婚的彩礼，那样多的舔狗，都是这种方法的各类变种。

因此，女装专卖店铺也别抱怨，从08年至今，女孩已经被男性照顾的舒舒服服了，这个年龄段的女生，外出吃喝玩乐都有人买单，情感关系中还能拿转移支付。那你几件衣服算什么啊，毛毛雨了。

那这所有的根源是什么呢?我觉得土地财政只不过表象，最根本的还是贸易顺差，今年不出意料之外顺差将达到夸张的10000亿USD。

鹰酱这帮人不努力啊，日子过太好了。咱们每年赚那样多美刀回来，得找个蓄水池给蓄着吧，不然物价上天去了。

这个蓄水池，要足够大，且流动性能管住，只有房产了。股市?那绝对不可以的，大家不少监管是不够的。

之前，三中全会结束后，大家媒体人发了一本书，简称《决定》。其中第17条，消费税征收环节后移并稳步下划地方。熟知当代财政政策的都了解，改革开放后，大家是变动了好几次的。

这一条意味着什么呢?

当将来，地方上土地财政无以为继的时候，消费税就要从生产环节转到消费环节了。也就是说，哪儿人多，哪儿财政收入就多。

男性在情感市场上的竞争优势，事实上，就是他占有些核心资源有多少，核心权力有多大。撩妹这件事，底层逻辑上，是同性角逐，你需要比别的适龄男士，更有资源，更有权力。

将来的人口流动方向，一定是跟着财政规范走的。换言之，你目前，就应该要着手，去争夺将来人口聚集地的公共资源了。

有什么呢?

教育：学校、图书馆、艺术馆。

医疗：医院、公园、运动场馆。

商业：商圈、产业。

交通：地铁，道路。

举例，一块拥有以上几个条件的土地，就是与众不同的稀缺资源。假如4项都不占，能多占几条，也是退而求第二。

有些兄弟，现在在3、4、5线城市，我建议就要想方法到都市圈去争夺资源了。注意，我指的是都市圈是，长三角、珠三角、京津冀、成渝。其他地方，意义都不大。

伴随老龄化+人口拐点，将来小地方，转移支付一定是要降低的，卖地也卖不动的，所有些公共设施会飞速衰败，人口也会随之降低。

到那个时候，你再想着去都市圈，就不是目前这个价了。